Laura SCHMIDT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone industrielle regroupant de nombreuses entreprises.&lt;br /&gt; Restauration le midi avec une grande capacité d'accueil en intérieur (154 places) et extérieur (85 places).&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée provenant majoritairement des entreprises environnantes.&lt;br /&gt; Locaux très fonctionnels et rénovés sur deux niveaux avec de beaux volumes (mezzanine en U) avec plus de 300 m² exploitables en intérieur, et grande terrasse en L. Mobilier récent.&lt;br /&gt; Un très beau et grand bar complète ce bel établissement.&lt;br /&gt; Grande cuisine équipée d'éléments récents, une marche en avant, une zone de plonge, une zone pour les appareils réfrigérés, réserves.&lt;br /&gt; Un vestiaire et douche sont également à disposition du personnel.&lt;br /&gt; Le restaurant est également équipé de projeteurs et boule à facettes pour organiser des soirées dansantes dans un environnement approprié car non résidentiel.&lt;br /&gt; Enormément de possibilités de développement supplémentaires pour cet établissement (organisation de soirées à thème, concerts,...)&lt;br /&gt; Grand parking gratuit devant l'établissement.&lt;br /&gt; Loyer HC/HT: 3.990 euros /mois&lt;br /&gt; Prix de vente 275.000 euros Honoraires à la charge vendeur .&lt;br /&gt; .&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura SCHMIDT, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 5393914441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : et 427583&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laura SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 5393914441 - .<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;