Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant - bar licence IV avec une équipe en place.&lt;br /&gt; Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant de 80 M² , d'une cuisine de 40 M², d'une cours intérieure et d'une terrasse côté rue.&lt;br /&gt; - Capacité intérieure de 45 couverts.&lt;br /&gt; - Capacité cours + terrasse 40 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Horaires agréables.&lt;br /&gt; du mercredi midi au vendredi soir, le samedi soir et le dimanche midi.&lt;br /&gt; - Equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 1 serveuse + 1 apprenti).&lt;br /&gt; Fermé les lundis, mardis.&lt;br /&gt; Pause méridienne entre les services .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout le matériel appartient au commerce (cuisine toute rééquipée en 2020).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle climatisée de 80 M² + cuisines + vestiaires + caves&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT : 273 000 euros&lt;br /&gt; 33 couverts par jour en moyenne. Panier moyen 31 euros HT.&lt;br /&gt; Loyer 1 000 euros/mois&lt;br /&gt; Pas de leasing, pas de contrats.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé tous les jours fériés.&lt;br /&gt; Fermeture pour congés 7 semaines/an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement clé en main.&lt;br /&gt; Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.&lt;br /&gt; Clientèle variée et qualitative. Nombreuses entreprises sur le secteur.&lt;br /&gt; Tourisme vert.&lt;br /&gt; Equipe en place efficace, souriante, de bonne volonté fiable et ponctuelle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité de loger au-dessus du commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de 59.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 431990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 59&nbsp;000&nbsp;&euro;