À proximité d'Orléans et à environ 1h30 de Paris,&lt;br /&gt; opportunité de reprise d'un centre de commerce comprenant une activité de restauration / bar et un tabac récemment mis en place, offrant un potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie de volumes confortables, d'une remise aux normes en vigueur, d'une organisation fonctionnelle et d'une exploitation actuellement rentable.&lt;br /&gt; Le tabac, créé récemment, constitue un axe de progression pour un repreneur souhaitant développer cette activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire adaptée prioritairement à un professionnel de la restauration, ou à un exploitant souhaitant une activité diversifiée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier étudié avec sérieux.&lt;br /&gt; Informations complémentaires uniquement sur rendez-vous.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 319700 vous est présentée par votre agent commercial PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 218 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;