Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus).&lt;br /&gt;Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité sur de la coiffure / esthétique / vente de produits.&lt;br /&gt;Local très lumineux de 90 m² et en parfait état avec une belle hauteur sous plafond, 2 wc, une réserve.&lt;br /&gt;Loyer modéré de 1 530 €,&lt;br /&gt;Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 172 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 175 360 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524<BR>Prix : 172&nbsp;800&nbsp;&euro;