ACTIVITÉ PRINCIPALE Il assure la commercialisation des programmes immobiliers (programmes neufs, lots à bâtir ou vente de logements existants) et accompagne les acquéreurs tout au long du projet. Il assure les actions de communication des opérations et la notoriété de l'entreprise. Dans le cadre de la création du Groupement d'Intérêt Economique SEMEXVAL-SPLM, le salarié peut être amené à exercer ses fonctions pour l'ensemble des structures : SEMEXVAL / SPLM / GIE SEMEXVAL-SPLM. MISSIONS Contribuer au montage des opérations de vente · Rassembler et vérifier l'inventaire du patrimoine et l'état locatif · Collaborer en amont à la mise en place du programme : étude d'opportunité, cahier des charges. Participer à l'élaboration de la politique de vente · Proposer un plan d'action commercial en fonction du type de vente : vente de patrimoine existant et/ou commercialisation de programmes neufs en accession sociale · Analyser et suivre les données clients et de la veille sectorielle, concurrentielle et prospective (anticiper les évolutions et les tendances des clients et utilisateurs). · Assurer le suivi du plan d'actions validé · Participer à l'élaboration de la stratégie, des outils marketing et faire remonter leur rendement · Proposer et participer à des événements et actions commerciales : journée portes ouvertes, salons. · Assurer le reporting commercial et veiller à la réalisation des objectifs de vente Assurer l'administration des ventes et les relations avec les prospects, acquéreurs · Développer les relations avec les prescripteurs (mairie, commerçants.) · Élaborer et suivre les grilles de prix · Élaborer et suivre un fichier de prospects · Assurer les réponses aux demandes, visites de site. · Entretenir les relations avec les acquéreurs en identifiant leurs attentes et besoins · Évaluer les possibilités de financement · Conseiller les acquéreurs · Préparer et accompagner les acquéreurs lors de la signature des contrats de réservation, des compromis et des actes de vente · Assurer le suivi de toutes les étapes du contrat de réservation et des actes de vente (TMA, livraison, etc..) · Assurer un service après-vente Elaborer la commercialisation et la communication des opérations · Participer à la conception des programmes (revue de plans, relecture notices.) · Participer à l'élaboration de la stratégie, des outils marketing du plan d'action commercial en fonction du type de vente · Assurer le suivi du plan d'actions validé · Etablir les grilles de prix et les documents commerciaux (plaquette, plans de vente, panneaux, bulle de vente, .) · Proposer et participer à des événements et actions commerciales · Gérer la revue de presse et les actions de communication liées aux opérations. Concevoir et mettre en œuvre les actions de communication décidées par la direction. Développer la notoriété de la société (présence de la société sur Internet : site internet, compte LinkedIn, etc.) PROFIL Formation / Expérience Diverses formations permettent l'accès à ce poste : · Formation BAC+2 à +5 : gestion, commercial, droit. · Expérience dans la vente de biens immobiliers en VEFA Compétences techniques · Connaissances du cadre juridique des ventes immobilières · Connaissance de l'environnement du logement social · Techniques de vente · Connaissance des outils numériques Savoir-être · Sens commercial · Aisance relationnelle, sens de la communication. · Sens du service et de la qualité Type d'emploi : Temps plein, CDI Avantages : * Intéressement et participation * RTT Horaires : * Du lundi au vendredi * Repos le week-end * Travail en journée Formation: * Bac +2 (BTS, DUT, DEUG) (Optionnel) Permis/certification: * Permis B (Optionnel) Lieu du poste : En présentiel