Restaurant - Bar - Tabac - Loto - Épicerie à Saint-Laurent (47) Sur la commune de Saint-Laurent, dans le Lot-et-Garonne, une très belle opportunité vous attend ! Cet établissement multifonctions a été entièrement rénové et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les atouts de cette affaire : o Espaces bien pensés. o Salle de restaurant spacieuse et lumineuse avec 28 places o Cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour les cuisiniers passionnés. o Bar convivial avec une grande salle accueillante de 23 places o Coin épicerie qui vient compléter les services proposés. o Jolie terrasse extérieure aménagée pour accueillir vos clients de 50 m2 o Commerce en pleine expansion : o Chiffre d'affaires en constante progression. o Actuellement ouvert uniquement le midi et pour quelques soirées conviviales. o Opportunité de développer encore davantage l'activité. o Affaire prête à l'emploi, aucun travaux à prévoir. En supplément : o Possibilité d'acquérir un appartement T3 entièrement rénové au-dessus de l'établissement, avec une belle terrasse privative, parfait pour un logement sur place. Emplacement stratégique : o Situé sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. o Parking facile à proximité pour le confort de vos clients. Si vous êtes du métier et cherchez un lieu pour exprimer tout votre savoir-faire, cette affaire clé en main est faite pour vous ! Possibilité d'achat des murs en option. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS Entrepreneur Individuel - Réf.889574 Prix : 240 000 €