- Mireille Moron ( ) vous propose : À vendre : Fonds de commerce - Restauration rapide sans extraction - Emplacement n1 à Orléans Fort potentiel de développement.Prix : 188 000 € Surface : 135 m² environ.Situé en plein cœur d'Orléans, ce commerce bénéficie d'un emplacement n1 avec forte visibilité et un flux piéton important. Idéal pour une activité de restauration rapide sans extraction, un salon de thé ou une épicerie fine.L'établissement offre :-Une surface de 70 m² environ en rez-de-chaussée, plus 65 m² environ en sous-sol-Une terrasse de 20 places assises-Un local climatisé, en excellent état, prêt à travailler, aucuns travaux à prévoir-Libre de tout contrat, vous pouvez y développer votre propre concept-Actuellement exploité uniquement le midi : un fort potentiel de développement ! Loyer mensuel : 2 780 € (charges et taxe foncière comprises) - Non soumis à TVAUne belle opportunité dans un quartier qui va progressivement accueillir les universités de médecine et de droit, économie, gestion avec tous ses étudiants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 188 000 €