06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ    06 - NICE BRASSERIE DU MIDI TABAC FDJ : Une concurrence faible, dans un quartier en plein développement qui dispose déjà de multiples entreprises, salle de sport, campus et  logements neufs en construction. Cette belle brasserie tabac point de vente française des Jeux dispose de 80 places intérieures et d'une terrasse de 80 places ensoleillées. Une très belle visibilité avec un flux de véhicules important. La location inclus deux places de parkings avec un loyer mensuel de 5100 € HT pour une surface de 200 m² et un chiffre d'affaire global HT de 760 000 € . Une moyenne de 200 à 250 couverts par jour avec un ticket moyen de 16 € et un chiffre d'affaires tabac , fdj en augmentation . Un EBE retraité pour 2024 de 236 000 €  .  Les vendeurs ont privilégié leur qualité de vie avec une ouverture du lundi au vendredi de 7h30 à 18 h avec 5 semaines de fermetures par an. L'affaire est tenue par un duo et 4 employés à temps pleins et 3 temps partiels . Local et équipements en parfait état, pas de travaux à prévoir, vente pour départ à la retraite . Prix 813 200  € honoraires inclus honoraires de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l'acquéreur. Prix : 813 200 €