À VENDRE - TABAC PRESSE LOTO - PROCHE MONTPELLIER (34) Emplacement stratégique dans un charmant village proche de Montpellier, au cœur d'un petit centre commercial dynamique, avec boucherie et commerces de proximité. Situé à deux pas de la mairie, des écoles et de zones résidentielles, ce commerce bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Points forts : Activité stable et rentable : chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions Rentabilité : 71 775 € Aucun investissement à prévoir - idéale pour un duo Loyer très raisonnable : 772 € / mois Accompagnement personnalisé par l'exploitant pour assurer une transmission en douceur Activités proposées : Tabac Presse Loto / Jeux de la FDJ / PMU Produits complémentaires (papeterie, petits services...) Affaire pérenne avec un potentiel de développement (élargissement des horaires, services additionnels, digitalisation...). À saisir cette Opportunité dans un cadre de vie agréable, proche de Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.911621 Prix : 220 000 €