EN EXCLUSIVITE - A VENDRE FONDS DE COMMERCE EMPLACEMENT ULTRA PREMIUM - COTE LITTORALE - SAINTE ANNE Emplacement n1++ Surface : 13 m² Bail tous commerces (hors nuisances sonores et olfactives) Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Sur un emplacement rare et à très fort passage, je vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité sur un local de 13 m², situé à quelques mètres de la mer. Ce spot bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu, tant touristique que local. Activités actuelles orientées vers la vente à emporter : glacier, transformation de fruits, petite restauration rapide (sans cuisson ni nuisance). Points clés : - Bail tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - Loyer attractif au vu de l'emplacement : 1000 € / mois - Zone à très forte attractivité touristique - Potentiel de développement immédiat sur concept existant ou innovant - Bail commercial NEUF 3/6/9 ans à rédiger. Dossier sur engagement de confidentialité. Contacter - moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les frais d'avocat seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel - Réf.911690 Prix : 148 000 €