Belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique Caractéristiques principales : o Hôtel-Restaurant classé 2 étoiles - 19 chambres avec salle d'eau privative. o Rénovation complète en avril 2025 : peintures, sols, plafonds et salle de bains refaits à neuf. Climatisation dans chaque chambre o Établissement bien entretenu, exploité de façon rentable tout en offrant une qualité de vie préservée (longues périodes de fermeture annuelle). o Idéal pour un duo dynamique souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie agréable. Hôtel : o 19 chambres simple, double ou familiale pour une grande capacité et modularité d'accueil. o Clientèle fidèle et touristique. o Établissement aux normes 2 étoiles. Restaurant : o Salle de restaurant de 70 couverts. o Cuisine professionnelle bien équipée. o Possibilité de développer l'activité ou de l'externaliser. Opportunité d'investissement : o Vente des murs et du fonds. o Bonne rentabilité actuelle avec potentiel de développement. o Montage possible en SCI + société d'exploitation, idéal pour un investissement structuré. o Secteur recherché avec fort attrait touristique. Pour plus d'informations et organiser une visite : Merci de me contacter. Un entretien préalable et la signature d'un engagement de confidentialité seront requis avant toute transmission d'informations sensibles. Cette annonce référence 293307 vous est présentée par votre agent commercial DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 580 000 €