Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter et chaussures, idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface de vente d'environ 35 m²&lt;br /&gt; - Belle vitrine offrant une excellente visibilité&lt;br /&gt; - Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 82 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé en mars 2025&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 800 euros HT&lt;br /&gt; Taxes foncières : 900 euros par an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 414525 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 82&nbsp;000&nbsp;&euro;