A 15 minutes de Cergy, Christine MUNCH vous propose ce magnifique restaurant, de cuisine traditionnelle, offrant 2 belles salles sur 2 niveaux pouvant accueillir près de 35 couverts ainsi qu'une très belle terrasse de 40 places.&lt;br /&gt; Le lieu est plein de charme (vieilles pierres, cheminée, cave voutée, terrasse ensoleillées) et est idéalement situé en plein centre ville, dans un secteur commerçant dynamique.&lt;br /&gt; Cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une belle visibilité.&lt;br /&gt; De plus la propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière qu'elle sera heureuse de vous présenter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer de 1.980 euros comprenant l'activité restaurant sur 2 niveaux mais également un bel appartement F2 au dernier étage.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires soutenu. Détails sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 56.000 euros charges vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; Mandat réf : 432083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;