84000 AVIGNON - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE / FOODBOX / SNACK / TRAITEUR - SUR PLACE OU EMPORTER - MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF - CLE EN MAIN - PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A FLUX PASSANT DANS COMPLEXE D'ACTIVITES &amp; D'ANIMATIONS FESTIVES AVEC COMMUNICATION / TERRASSE &amp; PARKING&lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir très rapidement avec Raphaël Deloche, ce fonds de commerce unique au sein d'un complexe food-court (1 500m²) animé et incontournable à Avignon. Box/cuisine de 12 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec animations quotidiennes et clientèle fidèle, idéal pour une activité de restauration rapide, foodbox, snack ou traiteur sur place et à emporter.&lt;br /&gt; De plus, le local est entièrement EQUIPE avec MATERIEL PROFESSIONNEL NEUF (factures) : grand frigo, table réfrigérée inox 4 portes, plan de travail central inox, gazinière 5 feux avec four, cuiseurs à riz, friteuse double bac, table de plonge avec bac à graisse, hotte professionnelle, micro-ondes, fumoir grill, mini congélateur, meuble bain marie avec rangement, vitrine à dessert - PRET A L'EXPLOITATION.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les chiffres :&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires réalisé cette année atteint 120 000 € HT&lt;br /&gt; - Salaire potentiel : 2 000 à 2 500 € pour une personne seule&lt;br /&gt; - Les activités sont encadrées par un bail sécurisé de sous-location jusqu'en 2033&lt;br /&gt; - Loyer mensuel : 611 € HT (733,50 € TTC), + charges variables environ 300€&lt;br /&gt; - Participation : 5% HT du chiffre d'affaires mensuel à reverser&lt;br /&gt; - Dépôt de garantie : 1 222.50€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De plus, le repreneur bénéficie d'une non-concurrence interne. Le complexe offre une vraie complémentarité culinaire, avec déjà des cuisines diverses et variées du Monde , et il reste un potentiel pour proposer des tendances culinaires à la mode, telles que la cuisine Africaine, Libanaise, Mexicaine, Grecque ou autres, très recherchées par les clients. Cette diversité permet au futur repreneur de se démarquer, d'attirer une clientèle nouvelle et régulière, et de profiter pleinement de la synergie créée par les flux quotidiens dans le complexe.&lt;br /&gt; Enfin, le repreneur bénéficie également : de la salle et du matériel de réception, d'une belle terrasse, d'une visibilité sur les plateformes de livraison, et d'avis clients Google excellents 4,4/5 sur plus de 500 avis en 1 année. Cela démontrant une forte attractivité du site et une bonne satisfaction globale de la clientèle, ce qui est un atout majeur pour tout repreneur d'activité de restauration dans ce lieu dynamique. Ce local est prêt à accueillir immédiatement une activité clé en main dans un environnement convivial et dynamique.&lt;br /&gt; Renseignements &amp; visites avec Raphaël Deloche par téléphone ou par mail&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n850822784.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;