Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur du développement patrimonial, vous avez pour missions le suivi et l'animation, d'une démarche d'amélioration continue des réalisations patrimoniales de l'office. Ce positionnement vous amène à travailler en transversalité avec les autres directions, sur des thématiques qui peuvent être en lien avec la stratégie de l'office et/ou de production au sens large.Parallèlement vous assurez, en lien direct avec les sous-directeurs des activités concernées (neuf ou patrimoine), le pilotage d'opérations en maîtrise d'ouvrage directe ou en VEFA. Au travers de ce profil à temps partagé, bénéficiant d'une charge opérationnelle calibrée en conséquence, vous êtes l'un des garants (sous couvert hiérarchique) du respect et de l'efficience des démarches de production mises en œuvre.Sur le volet amélioration du suivi de notre production :L'analyse et l'évolution des démarches de développement (montage, organisation, suivi opérationnel).La sécurisation des programmes grâce à un travail collaboratif avec les chargés d'affaires et les services supports.L'amélioration des montages financiers et des prix de revient, avec une veille active sur les dispositifs financiers existants ou à venir.La conception et le pilotage de tableaux de bord de suivi de la production, avec une recherche constante d'amélioration des reportings et d'actions correctives.La participation à l'élaboration et à la mise en œuvre de la cartographie des processus de la direction.Un rôle d'expert et de soutien technique auprès des équipes, notamment sur les montages complexes, la conception et les négociations.L'accompagnement de la mise en œuvre du Plan Climat et du SPASER, en lien avec les managers et les acteurs transversaux de l'office.La coordination de la rédaction et de la mise à jour des cahiers des charges (neuf, patrimoine, VEFA).Une veille métier et innovation, en lien avec les managers, pour identifier de nouvelles opportunités ou démarches pertinentes pour Habitat 44.La participation ou la prise en charge des missions d'AMO, à différents stades des projets (concours, programmation, conception).Sur le volet de la conduite d'opérations : Le pilotage global des opérations, en garantissant le respect des délais, des budgets et des objectifs.Le montage financier, juridique, administratif et technique des projets.La gestion et le pilotage des achats liés aux prestations intellectuelles et aux travaux.La coordination des différents intervenants : maîtres d'œuvre, équipes internes, partenaires et prestataires externes.Le suivi et le contrôle de la bonne exécution des prestations conformément aux engagements contractuels.La gestion des relations avec les concessionnaires.La réception des ouvrages, la levée des réserves, l'obtention des conformités réglementaires et la livraison des logements au pôle clientèle prêts à être mis en location.Le suivi financier des opérations jusqu'à leur clôture définitive