44 - LOIRE ATLANTIQUE - VALLET - À vendre : Bar Tapas en parfait état, prêt à être exploité immédiatement ! Je vous propose un charmant BAR Tapas sur deux niveaux, entièrement équipé et prêt à vous accueillir. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement vous offre une opportunité unique de démarrer votre activité sans avoir à effectuer de travaux majeurs. Emplacement idéal : Le BAR est situé dans un quartier animé, proche de zones résidentielles et de bureaux, attirant ainsi une clientèle variée et régulière. Équipement complet : Le BAR est entièrement équipé avec du matériel de qualité, y compris un bar fonctionnel, des tables et des chaises, une cuisine professionnelle équipée, des réfrigérateurs, des congélateurs, etc. Tout ce dont vous avez besoin pour commencer dès le premier jour. Possibilité de faire de la Brasserie ou de la restauration traditionnelle. L'intérieur du BAR est décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les clients se sentiront immédiatement à l'aise et pourront profiter d'une expérience agréable. Le bar dispose d'une Licence IV. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar tapas en parfait état, sans avoir à vous soucier des travaux ou des équipements. Il vous suffit de poser vos valises et de commencer à accueillir des clients ! Ouverture en semaine le midi et le soir. Fermeture le lundi et dimanche. LOYER : 9150€/annuel pour l'ensemble des 215 M² Un logement de 4 Chambres vient compléter l'ensemble. Le propriétaire ne souhaite pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition. Faite vous confiance en me faisant confiance. Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet ! Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! L'établissement est présenté au prix de 114 450€*HAI soit un prix Net Vendeur de 105 000€ et 9450€ TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur. (Barème honoraires : ) *Honoraires Agence Inclus Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 114 450 €