Claire LAPIERRE vous propose à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.&lt;br /&gt; Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate de l'université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; Pour cause de départ à la retraite, la gérante vous cède son salon spacieux, moderne et clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce salon offre un vaste cadre de travail lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Agencement du salon :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Accueil chaleureux avec une zone d'attente équipée d'une table de manucure (OPI)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Espace coiffure femme :&lt;br /&gt; 4 bacs de lavage avec fauteuils massants&lt;br /&gt; 12 postes de coiffage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Espace coiffure homme séparé :&lt;br /&gt; 2 bacs de lavage avec fauteuils massants&lt;br /&gt; 3 postes de coiffage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Salle privative avec lavabo pour l'activité de compléments capillaires&lt;br /&gt; - Réserve avec évier pour la préparation des mélanges et le stockage des produits et serviettes&lt;br /&gt; - Salle de repos / vestiaire&lt;br /&gt; - WC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations complémentaires :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Système de vidéosurveillance.&lt;br /&gt; - Prise de rendez-vous facilitée via la plateforme Planity&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires annuel : 150 000 euros&lt;br /&gt; - Loyer mensuel HT HC : 1 638 euros (payable au trimestre)&lt;br /&gt; - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)&lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;br /&gt; - 2 contrats CDI de 35h en place&lt;br /&gt; - Horaires d'ouverture : lundi après-midi, puis en non-stop du mardi au samedi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Axes de développement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Présence sur les réseaux sociaux à renforcer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Opportunité avec le centre de cancérologie Eugène Marquis (proche du salon) pour développer la dermo-pigmentation et renforcer l'accompagnement des patients. Le salon est déjà référencé pour la prise en charge des perruques par la CPAM.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle tout en développant de nouveaux axes de croissance !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge acquéreur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 398393 . - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;