Situé au cœur du Parc naturel régional du Vercors, sur la commune dynamique et très touristique de La Chapelle-en-Vercors, ce restaurant constitue une véritable institution locale, reconnue tant par la clientèle d'habitués que par une importante clientèle touristique et de passage.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bénéficiant d'un emplacement central et stratégique, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'une belle terrasse, très appréciée en saison, offrant un fort potentiel. Le restaurant dispose d'une centaine de place assises et d'une Licence IV, atout rare sur le secteur, permettant une exploitation complète et diversifiée.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'affaire présente des chiffres solides, avec un beau chiffre d'affaires et de bons résultats, témoignant d'une gestion saine et d'une notoriété établie depuis de nombreuses années. Possibilité de développement supplémentaire en accroissant les périodes d'ouvertures.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les installations sont récentes :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Cuisine professionnelle entièrement équipée, fonctionnelle et conforme aux normes&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Matériel en très bon état&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Grande cave avec chambre froide et espaces de stockage adaptés&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Décoration soignée, ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un avantage majeur de ce bien réside dans la location des murs, incluant deux appartements situés au-dessus du restaurant, communiquant avec l'établissement. Ces logements offrent une réelle valeur ajoutée, idéals pour :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Logements de fonction&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Hébergement de saisonniers&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;-Usage personnel ou complémentaire&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le loyer est particulièrement attractif, renforçant la rentabilité globale de l'exploitation.L'établissement est clé en main, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Affaire rare sur le secteur, idéale pour un duo de professionnels ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un environnement naturel d'exception, au cœur d'une destination touristique majeure du Vercors.Dossier complet et informations financières détaillées disponibles sur demande.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 262000 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 12000 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;