Fonds de commerce à vendre : Restaurant avec Licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une adresse reconnue au Cœur de Cognac.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous recherchez une affaire solide, prête à travailler dès le premier jour ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement apprécié des Cognaçais comme des touristes, est désormais disponible à la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique, situé à Cognac, ville internationale, le restaurant bénéficie d'un flux régulier de clientèle : habitants, touristes, professionnels du Cognac, événements culturels et d'affaires. Une localisation idéale pour développer une activité pérenne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement clé en main. Cuisine fonctionnelle et bien entretenue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salles chaleureuses de 70 couverts, ambiance conviviale. Terrasses extérieures d'environ 80 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité adaptée à une clientèle variée : déjeuners, dîners, groupes, privatisations.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réputation installée, clientèle fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Carte avec des produits de terroir et une centaine de vins.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un potentiel de développement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Étendre les horaires et jours d'ouverture&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Développer une offre événementielle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Etre plus présent sur les réseaux sociaux...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare et unique à Cognac !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Que vous soyez restaurateur confirmé ou porteur d'un nouveau projet, cet établissement représente une base solide pour entreprendre sereinement dans une ville attractive et en constante fréquentation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le + : appartement T2 de 60 m² loué avec le fonds.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La ville de COGNAC, c'est aussi : Le Festival Cognac Blues Passions, Fête du Cognac, Festival Polar... Visites de + de 240 maisons de Cognac, distilleries, tonnelleries...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *-*&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bien présenté par par délégation.&lt;br /&gt; - SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds<BR>Prix : 334&nbsp;800&nbsp;&euro;