Située au coeur d'une commune de 7000 habitants proche d'Aix en Provence ou il fait bon vivre, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale.&lt;br /&gt; Le magasin est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, café, restaurant, contribuant au dynamisme de la vie locale.&lt;br /&gt; Le commerce dispose de places de parking devant le magasin et sur la place du village et il est à proche distance des deux autres parking situé dans le centre ville.&lt;br /&gt; Un vrai plus pour le commerce!&lt;br /&gt; A préciser aussi que toutes les animations du village se tiennent devant le point de vente.&lt;br /&gt; L'école primaire n'est pas loin non plus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La surface de vente est de 90 m2.&lt;br /&gt; Le point de vente dispose également d'un espace de stockage de 20 m2 de plein pied.&lt;br /&gt; Le magasin a été refait à neuf en 2021 (frigo, gondoles, congélateur, carrelage).&lt;br /&gt; Le meuble Fruits et Légumes a été façonné en Février 2023, sur mesure et en bois massif, ce qui apporte une touche provençale au lieu.&lt;br /&gt; Le moteur de la chambre froide a été changé en Décembre 2024 et la climatisation en Septembre 2021.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin dispose d'un point Poste et propose le service retrait et dépôt colis avec Mondial Relay.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jours d'ouvertures &amp; horaires: Du lundi au samedi: 07h -20h00&lt;br /&gt; Dimanche 8H00-20H00&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est à reprendre au prix de 280000 €avec un chiffre d'affaires annuel 2025 de 797000 TTC.&lt;br /&gt; Le loyer annuel HT HC se monte à 30490 €.&lt;br /&gt; Le bail comprend également un appartement qui est situé au dessus du magasin.&lt;br /&gt; L'effectif est de 4 personnes dirigeants inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 100000€ sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,&lt;br /&gt; Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.&lt;br /&gt; *photos non contractuelles&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Référence : 360667<BR>Prix : 280&nbsp;000&nbsp;&euro;