À vendre - Fonds de commerce de restauration rapide - Montpellier secteur dynamique et résidentiel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal investisseur ou professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide clé en main, parfaitement situé au cœur d'un quartier vivant, dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de plusieurs universités, établissements scolaires et bureaux. L'environnement bénéficie d'un fort passage et d'une clientèle fidélisée, aussi bien étudiante que de bureau ou résidentielle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du commerce :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires HT : &gt; 420 000 €&lt;br /&gt; o Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBE) : environ 80 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Surface totale du local : environ 90 m²&lt;br /&gt; o Bail commercial : Loyer 1500€/mois&lt;br /&gt; o Capacité d'accueil :&lt;br /&gt; o 50 places assises en salle&lt;br /&gt; o 20 places en terrasse extérieure&lt;br /&gt; o État général : Outil de travail fonctionnel et complet&lt;br /&gt; o Extraction en place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts de l'emplacement :&lt;br /&gt; o Situé à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs&lt;br /&gt; o Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir&lt;br /&gt; o Présence d'entreprises, administrations et zones tertiaires à proximité&lt;br /&gt; o Excellent accès aux transports en commun : tramways, bus et pistes cyclables&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi investir ?&lt;br /&gt; o Rentabilité prouvée&lt;br /&gt; o Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts&lt;br /&gt; o Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement du repreneur par le dirigeant possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.913119<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;