ENTREPRISE A REPRENDRE RESTAURANT PIZZERIA : A VENDRE : Fonds de commerce Restaurant Pizzeria avec Appartement T4 - Charmante ville du Berry (Pays de George Sand) À vendre, fonds de commerce de restaurant-pizzeria avec vente à emporter, accompagné d'un appartement T4 situé au-dessus, dans une charmante ville de province du Berry, au cœur du Pays de George Sand. Détails du bien : Superficie du commerce : 100 m²Superficie de l'appartement T4 : 103 m² Situation : En centre-ville, avec une clientèle locale et touristique. À proximité immédiate des commerces, musées, monuments historiques, maison médicale, collège et lycée.Terrasse : Grande terrasse arborée de 70 couverts, idéalement située sur une place agréable.Parking : Stationnement gratuit devant le commerce. Caractéristiques du restaurant : Exploitation : Activité en place depuis 30 ans.Capacité : 2 salles de 50 couverts.Rénovation : Entièrement rénové en 2019, avec un mobilier et un équipement moderne. Activité : Convient à tout type de restauration (pizzeria, restaurant traditionnel, crêperie, ou restaurant gastronomique).Équipements : Le fonds de commerce est vendu avec tout le mobilier et le matériel nécessaire à l'exploitation (cuisine professionnelle, matériel de salle, etc.).Modalités de vente : Prix de vente du fonds de commerce : 170 000 € Loyer mensuel des murs (appartement T4 inclus) : 1 500 €/mois. Possibilité d'achat des murs : 230 000 € Prix total fonds + murs : 400 000 € Atouts supplémentaires : Accompagnement des repreneurs : Un accompagnement peut être proposé pour faciliter la reprise de l'activité. Emplacement privilégié : Idéalement situé pour attirer une clientèle fidèle et touristique, avec une grande visibilité et facilité d'accès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRIX FONDS : 170000 euros.