&lt;p&gt; &lt;strong data-start="125" data-end="204"&gt;Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz&lt;/strong&gt; &lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Emplacement premium N1&lt;/strong&gt; – Cœur de station prisée – Flux touristique important&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Mandat exclusif 1804 &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;     Altitude Transactions Commerces&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;     Century 21 Moutiers&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p data-start="350" data-end="687"&gt;&lt;strong data-start="350" data-end="361"&gt;Le bien&lt;/strong&gt; &lt;br data-start="364" data-end="367" /&gt; 95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la vente de vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.&lt;br data-start="484" data-end="487" /&gt; &lt;strong&gt;Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.&lt;/strong&gt;&lt;br data-start="599" data-end="602" /&gt; Exploitablepar une personne seule, un duo dynamique, avec personnel saisonnier.&lt;/p&gt; &lt;p data-start="689" data-end="874"&gt;&lt;strong data-start="689" data-end="706"&gt;Chiffres clés&lt;/strong&gt; &lt;br data-start="709" data-end="712" /&gt; Loyer annuel HT  : 47 000 €&lt;br data-start="747" data-end="750" /&gt; &lt;strong&gt;Prix devente FAI : 324 000 €&lt;/strong&gt;&lt;br data-start="779" data-end="782" /&gt; Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €&lt;br data-start="837" data-end="840" /&gt; Bail commercial sécurisé (3/6/9)&lt;/p&gt; &lt;p data-start="876" data-end="896"&gt;&lt;strong data-start="876" data-end="892"&gt;Pointsforts&lt;/strong&gt; &lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Clientèle locale &amp; internationale fidèle et qualitative&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Exploitation toute l’année – hiver &amp; été&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p data-start="1200" data-end="1235"&gt;&lt;strong data-start="1200" data-end="1230"&gt;Pourquoi choisir ce bien ?&lt;/strong&gt; &lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;Emplacement d’exception, gage de succès immédiat&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide&lt;/li&gt; &lt;li&gt;Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p align="center"&gt; Contactez-nous / &lt;br data-start="1570" data-end="1573" /&gt; &lt;strong&gt;      Agence &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;Century 21 Moutiers&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt;       118 Square de la Liberté,&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;MOUTIERS 73600&lt;/p&gt;<BR>Prix : 324&nbsp;000&nbsp;&euro;