FDC de fromagerie, traiteur et cave à vins situé dans rue commerçante dans le centre de La-Roche-Bernard, petite cité de caractère avec port de plaisance en Morbihan SUD.&lt;BR&gt;Activités : fromagerie, cave à vins. traiteur jaonaisA noter, possibilité d'installation d'une activité de restauration.&lt;BR&gt;Local commercial d'une surface de # 115 m² se ventilant comme suit :&lt;BR&gt;*RDC : surface de # 65 m² avec espace vente fromage, traiteur et cave à vins avec point d'eau + bar + WC avec lavabo + cuisine (# 15 m²)&lt;BR&gt;*Sous-sol : réserve de # 50 m²&lt;BR&gt;Bail commercial 3*6*9 du 01/10/2019 avec loyer de 900 € HT/mois, prov/charges mensuelles de 65 € HT, DG : 2 mois de loyer HT&lt;BR&gt;Agencements récents de qualité : murs - pierres apparentes, sol espace vente et bar - carrelage grès, sol cuisine - carrelage, murs et plafonds cuisine - panneaux sandwichs alimentaires, sol réserve - plancher OSB, plafond - bois peint avec poutres apparentes&lt;BR&gt;Effectif : L'exploitant et une salariée&lt;BR&gt;Dernière donnée financière : CAHT au 30/09/2024 : 150 037 €&lt;BR&gt;Prix de cession demandé pour le fonds de commerce : 70 000 € net vendeur + 7 000 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;