POSTE : Développeur Immobilier H/F DESCRIPTION : Développeur immobilier/foncier H/F - 123 Pare Brise - Marquette-lez-Lille Envie d'un nouveau défi dans une équipe dynamique et accueillante ? Rejoignez l'aventure 123 Pare-Brise, où chaque jour est une opportunité vous dépasser, de vous épanouir et de participer au développement d'une entreprise en pleine expansion ! Nous recherchons notre futur Développeur immobilier/foncier H/F pour rejoindre notre siège de Marquette. Si vous êtes passionné(e) par la négociation immobilière, que vous avez une énergie positive et l'envie de vivre une belle aventure humaine, on a hâte de te rencontrer ! VOTRE RÔLE ? Rattaché(e) au Directeur du développement, vous êtes l'ambassadrice / l'ambassadeur de l'entreprise auprès des bailleurs et des promoteurs. Votre objectif ? Faire croître notre parc d'agences 123 pare-brise sur le / les périmètres ou régions qui vous serons attribué, en fonction des orientations stratégiques, et dans le respect des critères immobiliers. Vos missions seront les suivantes : - >Prospection - Organiser et optimiser les tournées développement, - Maîtriser le discours et le cahier des charges relatifs aux critères d'implantation de 123 pare brise, - Obtenir les informations le plus en amont possible relatives aux projets et aux opportunités sur ses régions, et idéalement sans intermédiaires, - Obtenir les rendez-vous avec les décideurs / porteurs de projets (propriétaires, bailleurs etc.), et inviter lorsque cela est nécessaire le Directeur Développement qui pourra ainsi venir en appui, - >Négociation - Obtenir les meilleures conditions financières possibles pour chaque projet (loyer, état de livraison, participations bailleur etc.) ceci en répondant aux critères de l'enseigne (taux d'effort, niveau d'investissement etc.) - Rédiger les offres locatives (LOI), sous le contrôle du Directeur du Développement et du Directeur Juridique, - >Suivi administratif jusqu'à la signature - Faire un reporting régulier de l'activité (hebdomadaire ou mensuel) - Présenter les dossiers en Comité Investissement en liaison et sous le contrôle du Directeur du Développement, - Préparer les conditions de la signature en liaison avec le Directeur du Développement et le Directeur Juridique, Vous êtes notre futur Développeur immobilier/foncier H/F si - Vous avez l'âme d'un leader et sais être à l'écoute de vos interlocuteurs - Vous êtes doté(e) d'une forte conscience professionnelle et avez le goût du challenge - Autonome, vous savez faire preuve de ténacité, réactivité et rigueur dans la négociation Prérequis : - Vous détenez une expérience significative de minimum 5 ans dans le domaine et plus particulièrement le retail - Vous êtes titulaire d'un Bac +3/4 dans l'immobilier - Vous maîtrisez les techniques de prospection et de négociation immobilière - Vous possédez le permis B - Le Pack Office n'a pas de secret pour vous - Vous aimez faire le tour de la France : Déplacement à la semaine 1 à 3 jours nécessitant découchage Ce que nous vous offrons : - Un salaire attractif avec un variable annuel - Un statut cadre avec un contrat de 39h hebdomadaires - Un véhicule de fonction + carte essence Vous vous reconnaissez dans cette description et vous pensez être LA VRAIE BONNE SURPRISE que nous attendons ? Alors n'attendez plus 123 POSTULEZ et rejoignez une équipe prête à conquérir de nouveaux horizons avec vous ! PROFIL :