VENTE RESTAURANT&lt;br&gt; - EMPLACEMENT PREMIER&lt;br&gt; - SAINT LAURENT DU VAR&lt;br&gt; - Emplacement premium sur la très prisée Promenade des Flots Bleus, à deux pas du port au bord des plages ! Situé à proximité de Nice ce charmant restaurant situé en bord de mer bénéficiant d'une magnifique vue, d'une superficie de 100 m2 et une magnifique terrasse extérieure d'environ de 100 m2, ce restaurant au bord de mer sur un endroit premium, bénéficiant d'un fort flux de piétons tout au long de l'année. Cuisine toute équipée fonctionnelle avec extraction, ce restaurant entièrement rénové bénéficie d'une clientèle d'habitués en plus de la clientèle estivale rendant un chiffre d'affaire de 770 000 d'euros sur l'année 2024. Licence 4 louée 450Euro par mois. Ouvert 14h&lt;br&gt; - 00h , 6/7 jours. Possibilité de développer le CA ( avec petits déjeuners, déjeuners, livraisons etc...) Loyer : 5 391Euro / mois HC HT Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2025 Provisions sur charges : 400 Euro /mois Assujetti à la TVA Prix: 290 000 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 21 400 Euro TTC soit 8 % HT du prix de vente à charge du preneur. CENTURY 21 CCE Entreprise &amp; commerce Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »<BR>Prix : 290&nbsp;000&nbsp;&euro;