75013 PARIS EXCLUSIVITE - BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE D'ANGLE - 143 M² + LOGEMENT&lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette boulangerie-Pâtisserie sandwicherie d'une superficie totale de 143 m², entièrement refait à neuf en 2018 matériel compris, fort potentiel, elle dispose d'un très bel espace de vente avec possibilité de 14 places assises pour consommer sur place le midi et au cours de la journée, une belle cuisine à l'arrière pour les préparations, l'ensemble formant une superficie de 85 m², et au sous-sol un grand laboratoire de 58 m² avec tout l'équipement nécessaire.&lt;br /&gt; TRÈS RARE ! La boulangerie bénéficie d'un logement de 43 m² à l'étage ainsi qu'une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres lui assurant une belle visibilité.&lt;br /&gt; Elle est située à proximité de tous les transports en commun, métros, bus, tramway.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce a acquis au fil des années une bonne réputation et est très bien notée sur google ; elle a fidélisé une belle clientèle de bureaux, du quartier résidentiel ainsi que de passage dans un cadre moderne et chaleureux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer hc : 1 600 euros / mois logement inclus - bail 3/6/9 renouvelé et pas de TVA en plus.&lt;br /&gt; Charges 350 euros / mois tout compris, logement inclus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession 250 000 euros honoraires charge vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 438155 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;