Restaurant de plus de 200m2 bénéficiant d'une VUE DIRECTE sur le Port de Cavalaire et la Mer au sein du Golfe de Saint Tropez, offrant plus de 100 couverts et jouissant d'une excellente renommée depuis plusieurs années.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il se compose :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - D'une salle partiellement découvrante d'environ 50 couverts,&lt;br /&gt; - D'une terrasse de 35 couverts avec vue directe sur le port,&lt;br /&gt; - Accès PMR aisé&lt;br /&gt; - D'une grande cuisine moderne, très fonctionnelle et en excellent état,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Et pour compléter ce bien un local en sous-sol avec accès direct à la cuisine, offrant un réel confort de travail et de stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est en constante progression (environ 900 000 € TTC), avec une clientèle fidèle et régulière.&lt;br /&gt; Loyer mensuel de 2700€ HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement n1.&lt;br /&gt; À visiter sans tarder.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour tout renseignement et organisation de visites :&lt;br /&gt; Olivier PROUST&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 320485 vous est présentée par votre agent commercial OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 396 560,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 396&nbsp;560&nbsp;&euro;