Descriptif du poste: Notre client est une filiale d'un grand groupe, acteur majeur du BTP en France et spécialisée dans la promotion immobilière. Elle développe et réalise des projets résidentiels, tertiaires (bureaux, commerces) et mixtes et intervient sur l'ensemble de la chaine de valeur, de la conception à la livraison.  Dans le cadre d'une création de poste, l'entreprise recrute un Directeur / Directeur Adjoint de programmes immobiliers F/H, basé à Bordeaux (33). MISSIONS:  Sous la responsabilité du Directeur Général, vous avez la responsabilité globale d'un ou plusieurs programmes immobiliers dans tous ses aspects (technique, juridique, commercial, financier, ...). Votre tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi des programmes.  En interne, vous faites le lien avec l'ensemble des Directions dans le but de recueillir et diffuser l'ensemble des données nécessaires au bon déroulement du programme. Mise en place des études de faisabilité:  * Participer à l'étude d'opportunités foncières (faisabilité et réponse appel d'offres, négociation, établissement des actes...) * Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter Préparer et présenter le comité d'engagement Montage d'opérations:  * Désigner et établir les contrats de la maîtrise d'œuvre et des prestataires de conception * Participer au montage juridique et financier * Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes * Déposer le permis de construire ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement,...). Gestion technique des programmes:  * Coordonner l'ensemble de la maîtrise d'œuvre dans la phase de réalisation du dossier PRO/DCE * Faire établir les dossiers de marchés de travaux par la maitrise d'œuvre et s'assurer de Ieur conformité aux négociations et pièces notaires ; faire signer les marchés de travaux * En phase chantier, s'assurer, par l'intermédiaire de la maîtrise d'œuvre, du respect des plannings, des budgets, de la qualité et de la bonne exécution de l'ouvrage conformément aux prestations contractualisées. Gestion financière et juridique: * Assurer, durant toute l'opération en lien avec la Direction financière, un suivi financier et administratif (revue de gestion mensuelle, mise en place GFA, établissement plan de trésorerie, consultation ..) * Préparer le dépôt de pièces en vue des notifications (notamment matrices des actes de vente, règlement de copropriété ... en lien avec les notaires et géomètre) Stratégie de communication et appui commercial: * Préparation d'un dossier de commercialisation (contrat de réservation, notice, plan de vente...) et réalisation d'un brief commercial à destination des négociateurs. * Consultation et désignation de l'agence de communication, et établissement de la stratégie de communication * Préparer le lancement commercial en lien avec l'agence et la Direction des Ventes Passation du programme au SAV Profil recherché: PROFIL: Issu d'une formation d'ingénieur ou universitaire (BAC+5), vous justifiez d'une grande expérience sur un poste similaire avec un rôle de coordinateur sur les projets qui vous sont confiés.  Autonome, rigoureux, polyvalent et impliqué, vous êtes opérationnel et avez déjà traité des marchés volumineux et techniques.  Vous souhaitez vous épanouir, apprendre et évoluer sur des projets atypiques et exigeants.  REMUNERATION:  Fixe selon expérience et profil.  Primes Véhicule de fonction