Superbe bar entièrement rénové, d’une superficie d’environ 110 m², réalisé avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’établissement bénéficie d’une ambiance chaleureuse, d’une identité forte et d’un agencement pensé pour offrir un lieu convivial et accueillant, très apprécié de sa clientèle. Exploitable en bar avec Licence IV et restauration, conforme aux normes PMR et doté d’une insonorisation de qualité. La capacité d’accueil comprend 90 places au total, dont 60 places assises en intérieur, complétées par une terrasse de 50 places d’environ 30 m², idéale pour développer l’activité. Aucun contrat brasseur en cours. Établissement fermé deux jours par semaine. Aucun salarié à reprendre. Le local dispose d’une cuisine équipée avec extraction, séparateur de graisses, friteuse, four, installations gaz de ville et électricité, ainsi qu’une cave et un local de rangement. Loyer mensuel : 2 500 €. Chiffre d’affaires 2025 : 190 000 € HT, non représentatif du potentiel réel de l’établissement en raison de travaux ayant fortement impacté la visibilité sur la période. Emplacement recherché sur un axe à fort passage, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/02/2026 par Steve Matheis , RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg<BR>Prix : 226&nbsp;800&nbsp;&euro;