À CÉDER – Fonds de commerce d’un hôtel 2 étoiles dans l’Hérault, aux portes du Parc Régional du Haut-Languedoc&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé dans un environnement naturel préservé, cet établissement de charme dispose de plus de 20 chambres entièrement rénovées avec goût, toutes climatisées. Il bénéficie d’un grand parking privé, d’un emplacement stratégique, ainsi que d’un logement de fonction spacieux, offrant un cadre de vie et de travail optimal.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une opportunité rare, idéale pour un projet de reconversion ou d’installation en duo, alliant qualité de vie et potentiel de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À visiter sans tarder : excellent rapport qualité/prix et aucun travaux à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 650 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : 1 500 m² &lt;BR&gt;Parking : fermé et sécurisé &lt;BR&gt;Piscine : extérieure &lt;BR&gt;Logement : 80 m² - 2 chambres / studio 35 m² &lt;BR&gt;Licence : -&lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : 20 - 30 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Petit déjeuner &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Hérault&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Type de Cession : Fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial : en vigueur &lt;BR&gt;Loyer annuel HT : 48 000 € &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 253 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 81 000 €<BR>Prix : 328&nbsp;000&nbsp;&euro;