Nous vous proposons à la vente un bar-restaurant ouvrier, intégrant un point FDJ ainsi qu'une station essence, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans un secteur à fort passage, l'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un grand parking à disposition de la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité de 75 places assises&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation dans des conditions optimales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Organisation structurée et efficace&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Outil de travail en excellent état&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du lundi matin au samedi après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé le mercredi après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 5 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine professionnelle complète, fonctionnelle et entièrement aux normes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel entretenu et opérationnel immédiatement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : &gt; 450 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; EBE reconstitué : &gt; 100 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1 150 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Historique du chiffre d'affaires :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N : 452 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N-1 : 462 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N-2 : 416 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine, pérenne et rentable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle régulière (ouvriers, entreprises, habitués)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellente rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cadre de travail confortable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité sécurisée et stable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une affaire clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.941067<BR>Prix : 241&nbsp;120&nbsp;&euro;