Situé sur le bord d"une nationale très fréquente en plein coeur d'un centre ville de 15000 habitants très fréquenté et de nombreux commerce entourent celui ci. Vous entrez dans ce restaurant par une porte automatique dans une salle climatisée avec à l'entrée divers présentoir pour une épicerie fine à ce jour la salle acceuil une vingtaine de places décorée avec gout une vitrine reérigérée complémente la salle pour la présentation des plats préparés dans le prolongement du comptoir nous trouvons un laboratoire équipé sans extraction car l'activité aujourd'hui ne le necessite pas les activité peuvent convenir à restaurant sushi salades patisserie salon de thé bar à vin .... prix de vente 85800 euros FAI honoraire à charge acquéreur 7800 euros ttc loyer 1213 euros charges comprises et foncier inclus chiffre affaire 2024 138K euros DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 413562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . Prix : 85 800 €