À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - MURS ET FONDS - SAINT-RENAN (29) Avec appartement de fonction À VENDRE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - MURS ET FONDS - SAINT-RENAN (29) Prix de vente net vendeur : 420 000 € (murs + fonds) Une opportunité rare dans une commune dynamique du Finistère ! Située au cœur de Saint-Renan, à seulement 15 minutes de Brest, cette boulangerie-pâtisserie artisanale profite d'un emplacement stratégique sur une place centrale entièrement réaménagée, avec 8 places de stationnement minute en façade. Une situation idéale pour capter une clientèle fidèle et de passage. Pourquoi Saint-Renan ? Commune attractive et en plein essor, Saint-Renan offre : Un cadre de vie agréable avec un riche tissu associatif et culturel Une population croissante et variée de 8500 habitants (familles, actifs, retraités) Des commerces dynamiques, un marché hebdomadaire très fréquenté Une localisation stratégique à proximité immédiate de Brest et de ses zones d'activités et de la côte. Une forte fréquentation touristique en saison grâce aux nombreux lacs et circuits patrimoniaux C'est une ville où il fait bon vivre et entreprendre, avec un réel soutien aux commerces de proximité. Caractéristiques du commerce : Surface de vente : 40 m² accueillante et fonctionnelle Zone de production (fournil, pâtisserie, salle de pousse, vestiaires, WC) : 150 m² parfaitement agencés Matériel récent, très bien entretenu - aucun investissement à prévoir Toiture refaite, locaux bien entretenus Appartement de fonction : un véritable atout polyvalent 65 m² habitables avec 3 chambres Combles aménageables pour un agrandissement ou espace de stockage supplémentaire Possibilité d'aménagement selon les besoins : Logement de fonction Bureaux administratifs / gestion Salle de pause ou de repos pour les salariés Hébergement ponctuel pour salariés saisonniers ou remplaçants Informations financières : Chiffre d'affaires annuel stable : environ 400 000 € Fonds de commerce : 220 000 € Murs commerciaux + logement : 200 000 € Prix total net vendeur : 420 000 € Personnel en place : 3 vendeuses 1 boulanger 1 pâtissier (incluant les exploitants - reprise possible avec accompagnement) Points forts : Établissement de grande notoriété - 185 ans d'histoire dont 20 avec les exploitants actuels. Clientèle fidèle et régulière Emplacement stratégique avec fort passage Potentiel de développement, notamment sur l'activité traiteur ou snacking Equipe stable en place Fermeture 5 semaines et le lundi Idéal pour un duo de repreneurs ou un investisseur avec projet de développement Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Prix : 457 500 €