CENTURY 21 HORECA77 vous propose, au cœur d'un village premium et à quelques pas d'une grande agglomération, ce tabac multi-services. L'emplacement de ce commerce lui confère une clientèle de premier choix. Le commerce, d'une surface de 120 m², a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il dispose également d'un appartement T4, d'un studio et d'un local commercial attenant au tabac, pour une surface totale de 247 m² sur une parcelle de 294 m². Belle opportunité pour cette affaire qui peut encore être développée (fermeture à midi et 6 semaines de congés annuels). Possibilité d'ajouter un bar avec une terrasse intérieure et d'intégrer le PMU. Les chiffres d'affaires sont en constante augmentation suite à la fermeture définitive du tabac le plus proche. Commissions totales : 126 000 € nettes, CA : 377 460 €. Les murs sont également à vendre, mais le fonds de commerce peut être acquis seul. Prix de vente du fonds de commerce : 437 527 € TTC FAI. Prix de vente des murs : 468 724 € TTC FAI. Prix : 437 527 €