William BARDOU vous propose ce très bel établissement de 600m² idéalement situé en zone commerciale. - Clientèle fidèlisée depuis 15 ans - Chiffre d'affaires en progression constante - une activité de restauration avec une grande salle de 220 couverts complétée par une très belle terrasse de 50 places Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : - Emplacement avec parking - Cuisine professionnelle de 2022 parfaitement équipée - Deux extractions 450 et 400 - Chambres froides positives et négatives - Bac à graisses - Bail 3-6-9 en cours - Loyer 9000 euros HT - TF 6900 euros - Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité - Correspond à tout type de projet en terme de restauration. Prix de cession du fonds de commerce : 727.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n360745 Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 360745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 727 000 €