VILLAGE - TABAC PRESSE. Situé au coeur d'un village dans le bocage macônnais, à côté d'un bar et autres commerces, ce tabac presse de 50 m² est dans un état impeccable. Très bien équipé, 2 fumigènes, caméras de surveillance intérieures et extérieures, climatisation réversible, 2 entrées offrant un sens de circulation avec accès PMR. Une dépendance servant de stockage des bouteilles de gaz. Une clientèle locale et très attachée à ce commerce de proximité, souhaite voir un remplaçant à ce futur départ en retraite. Le premier concurrent est à 8 km. Idéal pour une personne désirant travailler seule, débutant et/ou pour une première affaire. La gérante se fera un plaisir de vous accompagner dans vos premiers pas. Des nouveaux services sont à développer ! Perf. 46 645 Euros (EBE Retraité au 31 12 2023) Possibilité de louer un T1 Bis tout neuf et tout équipé, Loyer mensuel 200 Euros attenant au commerce par le même propriétaire. Possibilité d'acheter les murs, le logement T1 et un plateau de 80 m² à aménager situé à l'étage avec entrée indépendante. Nous consulter pour plus d'informations. Prix : 69 000 €