Ce bien vous est proposé en exclusivité par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CAPIFRANCE, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, murs commerciaux et fonds de commerce. Découvrez cette opportunité d'acquérir un commerce haut de gamme idéalement située en bord de mer, au cœur d'une station balnéaire renommée. Cette adresse peut accueillir des activités telles que cuisine-traiteur, pâtisserie, restauration fine ou encore épicerie haut de gamme. Points forts : - Local aménagé et prêt à être exploité (extraction extérieure), - Emplacement de choix bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux touristique régulier, - Possibilités de développement pour diversifier ou étendre l'activité actuelle Conditions financières : - Bail neuf - Loyer 30 000€/an + taxe foncière (2024 : 1 190€) Que vous soyez cuisinier-traiteur, pâtissier ou entrepreneur dans l'univers gastronomique, cette opportunité vous permettra de développer votre activité dans un cadre privilégié. Cet établissement représente une opportunité pour un artisan passionné ou pour un groupe désireux de renforcer sa présence dans l'univers du luxe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%. Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Forte d'une expérience de près de 30 ans en finance d'entreprise, j'accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce. La reprise d'une entreprise c'est : - un gain de temps, - la facilité de réalisation d'un prévisionnel. - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre. Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884205) Prix : 265 000 €