POSTE : Responsable Développements Fonciers H/F DESCRIPTION : Contexte du poste : Dans un contexte de croissance et de développement de nouveaux projets immobiliers, notre client, promoteurs immobiliers de référence renforce son équipe de développeurs fonciers. En tant que Responsable Développements Fonciers, vous jouez un rôle clé dans l'identification et la sécurisation de terrains permettant la réalisation d'opérations immobilières ambitieuses et stratégiques. Missions principales : Sous la responsabilité du Directeur du Développement, vous aurez en charge un secteur géographique défini, au sein duquel vous mènerez des actions de prospection, d'analyse et de négociation : - Prospection active sur le terrain auprès des propriétaires fonciers, notaires, collectivités et autres relais locaux - Mise en place d'une veille foncière permanente et d'un réseau d'apporteurs d'affaires - Analyse des opportunités foncières : faisabilité technique, financière, réglementaire et juridique des projets envisagés - Élaboration de scénarios d'aménagement et de valorisation des fonciers identifiés - Négociation avec les propriétaires et sécurisation des fonciers (signature de promesses de vente) - Suivi du montage opérationnel des dossiers jusqu'à l'acquisition du terrain, en lien avec les équipes internes (technique, juridique, produit) - Représentation de l'entreprise auprès des élus, partenaires publics et privés - Rémunération très attractive à la performance (fixe + variable motivant) - Remboursement des frais - Environnement stimulant, autonomie, projets ambitieux - Une structure solide, à taille humaine, avec des perspectives d'évolution PROFIL : - Formation supérieure (Bac +5) dans les domaines du commerce, du droit, de l'urbanisme ou de l'immobilier - Expérience réussie dans une fonction similaire (développement foncier, promotion immobilière, prospection terrain, etc.) - Connaissance du cadre juridique et fiscal lié au foncier et à l'urbanisme - Aisance relationnelle et capacité de négociation avérées - Fort esprit d'initiative, autonomie, ténacité et sens de l'objectif - Créativité dans la recherche de solutions foncières