Isabelle CASTEL&lt;br&gt; - vous propose l'opportunité d'acquérir ce superbe salon de coiffure idéalement situé en plein cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, à deux pas du port et de la plage.&lt;br /&gt;Avec une superficie d'environ 130 m², entièrement rénové récemment, ce salon dispose de 4 bacs et de 9 postes de travail, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Il propose également une activité de prothésiste capillaire en complément de la coiffure traditionnelle, ce qui lui permet de se distinguer sur le marché.&lt;br /&gt;Le salon bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;En supplément, une possibilité de location d'un appartement sur place est également disponible.&lt;br /&gt;Une belle opportunité à saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Isabelle CASTEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322<BR>Prix : 279&nbsp;000&nbsp;&euro;