&lt;br&gt; - Karine Rolin ( ) vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Coffee Shop / Salon de thé –Opportunité rare au cœur du village ! Ce charmant coffee shop / salon de thé bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une visibilité maximale. Tout est neuf ,les travaux ont été effectués fin 2024 : locaux modernes, prestations de qualité.Points forts :Local chaleureux et accueillant, idéal pour une personne seule Loyer attractif : 530 € hors charges (666 € TTC)Bail commercial 3/6/9 Tout type de commerce possible, sauf nuisances sonores ou restauration (pas d’extraction possible)Clientèle fidèle Ce salon propose des produits de qualité et une ambiance qui séduit immédiatement les clients. Comme à la maison ! Une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et profitable.À visiter absolument !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 44&nbsp;000&nbsp;&euro;