&lt;div&gt;Au cœur d’une commune dynamique de presque 3 500 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est la seule du secteur. Idéalement située à proximité immédiate d’un bureau de tabac et d’une pharmacie, elle profite d’un grand parking juste devant. Fermée le dimanche après-midi, le lundi ainsi que 5 semaines par an, elle offre un rythme de travail équilibré tout en maintenant un chiffre d’affaires en nette progression.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;L’activité réalisée 100% magasin se répartit entre la boulangerie (32 %), la viennoiserie (19 %), la pâtisserie (41 %) et le traiteur (7 %), avec encore de très belles perspectives de développement.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin spacieux d’une surface de 60 m² est récent et fort agréable. Côté production, le fournil et le laboratoire d'environ 150m2 sont parfaitement opérationnels et fonctionnels avec des investissements réalisés sur du matériel il y a moins de 5 ans (repose pâtons, pétrin, tours réfrigérés, lave batterie, batteur, laminoir...). Four électrique de 2017.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Une équipe expérimentée et autonome en plus des gérants est déjà en place, avec un boulanger, une tourière et deux vendeuses.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Belle rentabilité sur cette boulangerie qui dispose d'un EBE de 13%.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le loyer très attractif représente à peine 3% du CA, le bail sera à renouveler en 2029.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Une affaire saine, prête à être reprise qui ne vous laissera pas indifférent.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Superbe opportunité à ne pas manquer, à voir absolument.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Ses atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1 . Positionnement stratégique et exclusif &lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Outil de travail complet et récent &lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Grand parking&lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 371&nbsp;000&nbsp;&euro;