BAR TABAC FDJ LOTO avec TERRASSE ET LOGEMENT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannick Percheron vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ , bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.&lt;br /&gt; Commune de 8000 Habitants à 15 min de Saumur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle affaire saine, cet établissement de 67 m² , ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 40 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 12 places assises.&lt;br /&gt; Le plus un appartement T4 et une arrière cours.&lt;br /&gt; Nouveau bail 3/6/9.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente :228 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.&lt;br /&gt; - Commission tabac plus de 50 000 euros&lt;br /&gt; - commissions jeux plus de 12 000 euros.&lt;br /&gt; - Articles fumeurplus de 10 000 euros.&lt;br /&gt; Loyer 1 085 euros mensuel, bail 3/6/9.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.&lt;br /&gt; Mandat: 425404&lt;br /&gt; Non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 238&nbsp;000&nbsp;&euro;