PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025.&lt;br&gt;L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité.&lt;br&gt;Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose d’une extraction de fort diamètre permettant tout type de concept, de la brasserie à une cuisine plus élaborée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les atouts du bien&lt;br&gt;Surface totale : 140 m²&lt;br&gt;48 places assises en salle&lt;br&gt;27 places en terrasse&lt;br&gt;Belle cuisine spacieuse, pouvant s’ouvrir sur la salle&lt;br&gt;Extraction 400 mm aux normes&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Sanitaires, réserves et chambre froide au sous-sol&lt;br&gt;Bail neuf signé en 2023&lt;br&gt;Les chiffres&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 €&lt;br&gt;Chiffre d’affaires 2024 : 410 000 €&lt;br&gt;Loyer mensuel : 2 680 € (très attractif pour le secteur)&lt;br&gt;Prix de cession : 516 000 €&lt;br&gt;Avis de l’agent&lt;br&gt;Grâce à son aménagement haut de gamme, sa cuisine professionnelle parfaitement équipée, sa licence IV et son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique composé notamment de professions libérales, cet établissement constitue une opportunité idéale pour développer un concept de restaurant semi-gastronomique ou une brasserie de quartier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d'information et organiser une visite, contactez votre agent commercial:&lt;br&gt;Rémy KERBA&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;, le spécialiste des transactions de restaurant sur Paris et l'Ile-de-France&lt;br&gt;&lt;br&gt;Retrouvez plus de 700 restaurants à vendre sur &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Remy Kerba&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 516&nbsp;000&nbsp;&euro;