- Albin Quicampoix ( ) vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant - Lyon 4 (Croix-Rousse)Emplacement n1 - Clientèle fidèle - Rentabilité prouvéePrix de vente : 399 000 € (honoraires inclus)Vous recherchez un restaurant rentable, prêt à travailler, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon ? Ce bien rare au cœur de la Croix-Rousse offre un emplacement premium, une très belle visibilité et une clientèle fidèle, aussi bien résidentielle que professionnelle et touristique.Détails clés :- Surface : environ 114 m² environ- Capacité : 45 couverts en salle + 30 couverts en terrasse- Chiffre d'affaires 2024 : 630 000 €- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en juillet 2033- Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC- Équipe en place - fonctionnement fluide et structuré- Cuisine équipée et entretenue, conforme aux normes actuellesLes + qui font la différence :- Aucun travaux à prévoir - affaire clés en main- Très belle notoriété locale- Quartier vivant, très recherché pour sa dynamique gastronomique- Cadre de travail agréable, avec fort passage piétonnierÀ qui s'adresse ce bien ?- À un chef restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu à fort potentiel- À un investisseur à la recherche d'un fonds sécurisé et performant dans un secteur porteurOpportunité rare à saisir dans le 4? arrondissement de Lyon.Dossier complet et visite confidentielle sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 399 000 €