Gérant / Gérante de bureau de tabac (H/F) 32 - Gers
Offre n° 9107246
Gérant / Gérante de bureau de tabac (H/F)
32 - Gers
Publié le 04 juillet 2025
[OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE - AUCH (32)] Emplacement ultra stratégique sur axe pénétrant Zone ZRR = Avantages fiscaux à la clé Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, et avec un vrai potentiel de développement ? Ce tabac-presse-loto, situé à Auch (Gers), bénéficie d'un emplacement premium dans une commune dynamique, au cœur d'un secteur en fort développement tertiaire. Zone ZRR : profitez d'exonérations fiscales et sociales attractives pour une installation facilitée (impôt sur les sociétés, charges sociales, etc.). Surface de vente : 100 m² bien agencés Entre 300 et 400 clients/jour, avec flux naturel et clientèle de bureaux croissante 2 terminaux Devlix - Axone = gestion optimisée Une dynamique déjà bien lancée EBE retraité > 66 000 € sur 12 mois défilants Cumul Z : 115 000 € Une affaire saine, jeune, et en pleine progression Un commerce avec du carburant pour croître Zones d'activité tertiaire en développement = nouveaux clients à capter CBD et e-cigarette : marchés à fort potentiel encore peu exploités localement Autres relais d'activité envisageables : Papeterie Reprographie Services Nickel PMU Ce que vous aimerez aussi Loyer très modéré : 833 € HT/mois Bail spécialisé Idéal pour un duo ou deux associés motivés Un accompagnement pro & sécurisé Dossier complet (bilan, photos) transmis après entretien + NDA Suivi personnalisé pour agrément tabac, financement bancaire, installation Conseiller certifié ORIAS n14001709, expert en cession de commerces Prix de vente : 188 000 € FAI Apport initial demandé pour validation de la visite Un commerce rentable, un cadre fiscal allégé, un secteur en croissance : Ne laissez pas cette opportunité vous passer sous le nez. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.913142 Prix : 188 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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