À vendre, domaine touristique classé en zone de loisirs (AUL), situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate de sites majeurs.&lt;br /&gt; Le domaine s'étend sur 6,5 hectares et comprend un lac privé d'environ 1,5 hectare.&lt;br /&gt; La maison principale d'environ 250 m², rénovée et à basse consommation énergétique, comprend notamment un logement T3 actuellement loué à l'année, générant un revenu complémentaire.&lt;br /&gt; L'activité exploite actuellement 2 hébergements touristiques, pour un chiffre d'affaires annuel de 35 000 €, exclusivement issu de la location d'hébergements.&lt;br /&gt; Une cabane actuellement utilisée en bien-être / spa par une entité distincte ne sera pas reprise dans la vente. Elle pourra toutefois être transformée en hébergement touristique, offrant un potentiel immédiat de développement.&lt;br /&gt; Profil acquéreur recherché :&lt;br /&gt; Porteur de projet, duo en reconversion ou investisseur à la recherche d'un actif touristique rare, disposant d'un revenu existant et d'un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix Murs et Fonds : 897.000 € - votre apport : 550.000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (REF G 7660) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - - Pons sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303580)<BR>Prix : 897&nbsp;000&nbsp;&euro;