Prix Négociable !!! &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fond de commerce d'une boutique actuellement dédiée à la vente de lingerie et accessoires pour adultes.&lt;br /&gt; Le local d'une surface de 50 m², est idéalement situé dans une rue passante de Sens, avec places de stationnement à proximité.&lt;br /&gt; Ce commerce peut être repris tel quel, ou peut accueillir toute autre activité, hors nuisances et restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristique du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Surface : 50 m²&lt;br /&gt; o Alarme installée&lt;br /&gt; o Clim réversible&lt;br /&gt; o Cabine d'essayage&lt;br /&gt; oToilette&lt;br /&gt; o Loyer 440 € charges comprises par mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local est actuellement aménagé, mais les articles présents en boutique ne sont pas photographiés en raison de la nature spécifique. Les photos mises à disposition représente uniquement le local.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 313909 vous est présentée par votre agent commercial CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 45 400,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 39 900,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 13,78 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 45&nbsp;400&nbsp;&euro;