À VENDRE – Restaurant Brasserie Licence IV avec Grande Capacité – 418 000 € HAI&lt;BR&gt;Opportunité unique pour un professionnel de la restauration ! &lt;BR&gt;Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement de 190 m² (+ cave de 80 m²) bénéficie d’une forte capacité d’accueil et d’une clientèle fidèle.&lt;BR&gt;Caractéristiques de l'établissement :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; • Capacité : 286 places (136 en salle + 150 en terrasse)&lt;BR&gt; • Licence IV&lt;BR&gt; • Ticket moyen : 23 €&lt;BR&gt; • Fréquentation : 80 à 90 couverts par jour (service du midi uniquement)&lt;BR&gt; • Consommation : 3 fûts de bière et 5 à 6 kg de café par semaine&lt;BR&gt; • Équipe en place : 5 employés (3 en cuisine + 2 en salle)&lt;BR&gt; • CA 2023 : 283 856 € HT&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions de reprise :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; • Loyer mensuel : 4 500 € avec bail neuf&lt;BR&gt; • Possibilité d’achat des murs&lt;BR&gt; • Prix de cession du droit au bail : 418 000 € HAI&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire rentable avec potentiel de développement, notamment en ouvrant le soir et/ou le week-end.<BR>Prix : 418&nbsp;000&nbsp;&euro;