***BAISSE DE PRIX*** BELLE OPPORTUNITE A SAISIR: FDC D'UN TABAC-PRESSE-FDJ Situé en VAUCLUSE sur un emplacement de premier choix avec grand parking. Venez découvrir cette belle affaire de TABAC PRESSE FDJ (loto) qui dispose d'une surface de vente d'environ 90 m² très bien agencée, avec plusde 20 m² de réserve. Il s'agit d'une affaire de direction avec équipe en place. Quelques chiffres utiles concernant l'affaire à reprendre:&lt;br&gt; - Commissions nettes supérieures à 400 k€ avec CA oscillant entre 850 K€ et 1 M€&lt;br&gt; - Loyer attractif de 1.500 €HT/mois&lt;br&gt; - L'EBE moyen des dernières années après retraitement des frais dirigeants s'élève à environ : 420 K€ Prix de cession du fonds : 860 000€ FAI* *Honoraires d'agence HT à la charge de l'acquéreur: 50 000€ Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Transmission des données de l'affaire et du dossier complet de la cession uniquement après un premier entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /<BR>Prix : 860&nbsp;000&nbsp;&euro;